8月13日晚,贝壳正式挂牌上市,市值破400亿美金,恭喜左老板,终于做成了—难而正确的事情!
但对于其他中介来说并不是好消息。
贝壳上市对中介行业将会带来三大影响:
1.贝壳业务深度和广度的扩展
上市之后,无论是品牌效应还是资金实力,都将把贝壳的声望拉到更高的层次。
平台不限于二手经纪服务、新房代理,装修等,还会引入其他相关产业,体量会大规模增长;
2.构建强大盈利机制,淘汰实力不佳的合作商
上市之后要的是高效和盈利。
一方面收编更多品牌中介合作商,淘汰盈利不佳的合作商,洗牌势在必行。
3.构建新经纪模式
上市之后会有更多优质资源倾斜,行业或真的要变天了。
其他中介准备应战,对抗贝壳的三条路径:
1.做细分领域的专家
把某些板块做精作息,深耕业主,掌握更多独家代理房源;
2.提升内部人员水平
未来拼的不只是品牌,更是专业服务;
3.分权分利益给经纪人,打造经纪人共生系统
目前市场上只有合伙人模式,即把股份和更多的利益分给优秀经纪人,留住经纪人,只要有精英在,就不怕。